MXRF11 anuncia dividendos de julho; IFIX atinge novo recorde

O Maxi Renda (MXRF11), maior fundo imobiliário da Bolsa em número de investidores, anunciou a distribuição de R$ 0,10 por cota em dividendos, programada para o dia 14 de julho. Para receber esse valor, os cotistas precisavam manter suas posições até o dia 30 de junho, considerada a data-base para o pagamento.

Nos últimos 12 meses, o fundo já distribuiu R$ 1,14 por cota em rendimentos. Com o preço de fechamento da cota em R$ 9,52, o Maxi Renda apresenta um dividend yield anualizado de 11,97%. Com um valor patrimonial de mais de R$ 4,1 bilhões, o MXRF11 investe em ativos financeiros com lastro imobiliário, como Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRIs), debêntures e Letras de Crédito Imobiliário (LCIs). Atualmente, o fundo conta com mais de 1,29 milhão de cotistas, consolidando-se como o maior do Brasil.

No mercado, a situação dos fundos imobiliários se mostrou bastante dinâmica. Após um início de junho complicado, influenciado por uma Medida Provisória que prevê a taxação de dividendos de fundos imobiliários e fiagros a partir de 2026, o setor começou a se recuperar. O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) registrou a sua máxima histórica no dia 30 de junho, alcançando 3.483,77 pontos, com uma alta de 0,60%. O IFIX encerrou o mês com um crescimento de 0,63% e, no acumulado do primeiro semestre, avançou 11,79%.

Durante o último pregão, o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) liderou as altas, com uma valorização de 4,14%. Seguiram-se o JS Real Estate Multigestão (JSRE11), que subiu 3,45%, e o Hedge Top FOFII 3 (HFOF11), com um aumento de 2,94%. Outros fundos que também se destacaram pela alta foram Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) e Clave Índices de Preços (CLIN11), que registraram altas de 2,65% e 2,56%, respectivamente.

No entanto, alguns fundos enfrentaram quedas. O Urca Prime Renda (URPR11) viu sua cota cair 1,59%, enquanto o Átrio REIT Recebíveis Imobiliários (ARRI11) teve uma queda de 0,83%. Outras quedas notáveis foram do Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), com uma baixa de 0,61%, do Kinea Rendimentos Imobiliários (KNCR11), que recuou 0,53%, e do HSI Logística (HSLG11), que encerrou com uma variação negativa de 0,52%.