O fundo TRXF11 divulgou um comunicado informando que possui uma renda estável programada para os próximos anos, com contratos que não poderão ser revisados até o término do período inicial. Os aluguéis dos imóveis são corrigidos conforme o Índice Geral de Preços – Mercado (IGP-M).
A gestão do fundo tem como objetivo expandir seu portfólio, adquirindo grandes propriedades que são alugadas para empresas com boa classificação de crédito. A estratégia inclui contratos de longo prazo, além de buscar a valorização imobiliária.
Recentemente, foram anunciadas novas aquisições que aumentaram a quantidade de imóveis do fundo para 69. Com essa expansão, o fundo agora está presente em 38 cidades de 11 estados diferentes do Brasil. O investimento total em propriedades alcançou cerca de R$ 3,87 bilhões.
Especificamente, a operação em Goiás será paga em três parcelas, sendo a maior delas, no valor de R$ 32,2 milhões, quitada através de créditos gerados em uma recente emissão de cotas do fundo.
Em relação a essa emissão, os gestores do TRXF11 conseguiram captar R$ 1,25 bilhão, a 11ª desde a criação do fundo em 2019. Mais de 12,4 milhões de novas cotas foram distribuídas entre os investidores durante esse processo.
